Ресторанно-туристический комплекс в р-не Ангарска

Продаётся ресторанно-туристический комплекс в окрестностях города Ангарска, на 12-м километре
трассы Ангарск-Савватеевка (48 км от Иркутска).

Работаем 18 лет.
Общая S = 2,45 Га
Общая S земли = 1,9 Га
Общая S помещений = 1898 кв.м
Общая S беседок = 70,5 кв.м
Общая S площадок = 1638 кв.м
-------------------------------------------------------------
На территории турбазы есть гостиничные номера, баня (сауна, бассейн), банкетный зал, бар, беседки,
спортивные площадки, зона барбекю, тёплые гаражи, охраняемая стоянка, детская площадка.

Зимой – каток и горки для катания на тюбах.
Летом – пейнтбол, футбол, баскетбол, настольный теннис.
Круглогодично – банкеты, свадьбы, корпоративы.
-------------------------------------------------------------
ВМЕСТИМОСТЬ:

· Гостиница 44-58 мест
· Банкетный зал 80-120 мест
· Бар 25-30 мест
-------------------------------------------------------------
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Обороты: 500 т.р. – 1,5 млн руб./мес.
Средняя прибыль: 200 - 300 т.р./мес.
-------------------------------------------------------------
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Турбаза расположена на возвышенности, среди естественного природного ландшафта в сосновом лесу.

В пешей доступности находится горнолыжный комплекс, где в зимнее время работает два подъемника.

Скоро неподалёку по Савватеевскому тракту начнёт работать лыжно-биатлонный комплекс, где проходят соревнования разного уровня.
-------------------------------------------------------------
НОМЕРНОЙ ФОНД:

1. Гостиничный корпус на 22 чел.
2. Коттедж №1 на 4-8 чел.
3. Коттедж №2 на 4-8 чел.
4. Коттедж №3 на 4-8 чел.
5. Корпус «Рандеву». Трехэтажное здание, на 10-12 чел.
6. Корпус №1. S = 104 кв.м. Поврежден огнем. Есть веранда 60 кв.м., подвал 108 кв.м

ИНФРАСТРУКТУРА:

1. Бар-кухня на 25-30 чел.
2. Банкетный зал на 120 чел.
3. Баня с бассейном и сауной на 6-12 чел.
4. Административный корпус, 2 этажа
5. Сторожка
6. Теплый гараж на 8 авто
7. 2 Стоянки на 20-25 авто

ОРГАНИЗАЦИЯ ДОСУГА:

1. Спортивная площадка, S = 546 кв.м.
2. Детская площадка, S = 416 кв.м.
3. 5 беседок на 35-45 чел.
4. Костровая площадка на 15-20 чел.

ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ:

1. Скважина, 150 м
2. Дизельная.
3. Фундамент под гараж на 8 авто. S = 110 кв.м.
4. Хоз.постройки. S = 135 кв.м.
5. Автобудки — 2 шт. S = 14,9 кв.м и 9,2 кв.м
6. Строительная бытовка. S = 18 кв.м.
-------------------------------------------------------------
Большая территория, много незанятой земли, что позволяет построить дополнительные корпуса, дома,
беседки и другие сооружения.

Требуются некоторые вложения на обустройство территории, ремонт/обновление помещений и маркетинг.

Чтобы узнать подробности или увидеть базу своими глазами – звоните!