Продавец дома, дачи, коттеджа
Анна (агентство)
Телефон
г. Иркутск
Что такое дом мечты? Каждый представляет его по-своему. Но есть и нечто общее – идеальный дом всегда уютен, комфортен и находится вдали от шума и суеты.
Трехэтажный особняк в духе традиционной испанской виллы расположен неподалеку от города Иркутска и вполне отвечает этим требованиям. Планировка дома и его техническое оснащение способно удовлетворить самого взыскательного жильца и гостя. Дом такого класса станет визитной карточкой и прекрасным дополнением образа своего респектабельного хозяина.
Дом состоит из:
Цокольный этаж:
Технический уровень 1:
Котельная с электробойлером для обогрева гаража, подвала и спален
Технический уровень 2:
электрощитовая, комната подачи воды с системой очистки AQUABOSS
Сервисный уровень:
сауна, душевая, тренажерный зал, биллиардная
Жилые этажи:
1 уровень - гараж на 4 автомобиля, гостиная, столовая, кухня, терасса
1.5 уровень --детская, туалетная комната, прихожая, холлы
2 уровень — игровая комната, балюстрада
3 — ванная/туалетная комната, спальня, курительная, холл
4 — кабинет
Высота потолков в кухне, столовой, гостиной с балюстрадой — 4.50 м
Высота потолков в спальнях, игровой, кабинете — 2,8 м
Коммуникации
Центральные: вода, электричество (380В) - 30 кВт
Установлен стабилизатор напряжения российского производства на каждую фазу
Городской телефон
Скоростной Интернет
Система спутникового телевидения НТВ-Плюс/Триколор
Установлен видеодомофон
Подъезд асфальтирован
Отопление
Теплый пол CEIHLIT - система комфортного подогрева пола (Испания) с автоматикой -
все помещения, кроме спален, гаража и цокольного этажа, где стоят батареи «FERROLI CLAN N» (Италия),
разводка везде — медь
Инженерия
Кровля — натуральная гибкая черепица «Shinglas» . Пластиковые окна «REHAU»
Стены — дом полностью сделан из облицовочного кирпича, включая подвальные помещения
Отличный показатель теплоемкости (летом - прохладно, зимой- тепло)
Межэтажные перекрытия - ж/б плиты
Отделка
В доме выполнена очень качественная внутренняя отделка по авторскому проекту
Внутренние двери — производства Испании с покрытием венге, межэтажная лестница — из гевеи
Авторский камин — фронт мозаика (Испания), отделка камина — красный мрамор (Испания)
Использован декоративный натуральный камень (черный/графитовый сланец) с Байкала
Пол всех помещений дома, кроме спален, гаража и цокольного этажа покрыт испанской плиткой
Спальные и игровая комнаты имеют покрытие из ламината Quick Step
Все стены имеют покрытие специальным армирующим материалом для высококачественного внешнего вида помещений
Кухня
Большая просторная кухня, с центральным рабочим столом-островом, на котором находится керамическая плита Siemens и гриль Fargo. Над столом находится вытяжка, дымоход которой выведен на крышу дома и имеющая радиоуправляемую подсветку зоны готовки пищи, переключение режимов работы вентилятора
Кухня оборудована бытовой техникой производства Германии:
посудомоечная машина BOSCH
керамическая плита Siemens
духовка Siemens
микроволновая печь Siemens
гриль Fargo
Холодильник Liebherr. Внешний вид.
Фильтр тонкой очистки воды "ZEPTER"
Телевизор "SHARP" с системой НТВ +
Кухня оборудована современной кухонной мебелью - "ARAN" (Италия) с покрытием венге
Все рабочие поверхности покрыты искусственным камнем
Все шкафы имеют систему доводки до положения "закрыто"
В составе кухни - четыре кожаных стула бежевой кожи и стол с покрытием венге.
В кухне находится цветник с автоматической системой полива дождевой водой
Над кухней находится часть балюстрады, проходящей над всем первым этажом дома
Из кухни удобный выход на террасу и во двор
Гостиная
Большая просторная гостиная, находится на первом этаже дома и расположена рядом со столовой, что создает одно большое пространство. Вдоль гостиной и столовой поверху проходит балюстрада, ведущая в игровую комнату. Гостиная имеет библиотеку со стеллажами, имеющую локальную подсветку и встроенный в потолок лампы локального освещения. В стенах имеется проводка под домашний кинотеатр 5.1. Установлена система квадрофонического звучания 5.1 Dolby Surround. Мебель "Berloni"
Колонны отделаны байкальским графитовым санцем. На арочных окнах - римские шторы. В стенах имеется два воздуховода приточной вентиляции, обеспечивающей постоянный приток
свежего возудха, даже при закрытых окнах. Качество отделки высочайшего уровня. Обогрев - система теплых полов (Испания). Имеется место под аквариум, с подведенными потайными электра розетками. Высота потолка - 4,5 м
Столовая
Столовая имеет форму эркера, выдающегося из пространства дома. Имеется камин, выполненный по авторскому проекту, который органично вписывается в общий дизайн дома и имеет удачную конструкцию и качество выполнения. Никогда не дымит. В столовой расположен обеденный стол на 6 персон, над которым висят лампы муранского стекла. Идеальное место для игры в покер и проведения семейных торжеств. Обогрев - система теплых полов (Испания)
Игровая комната
Большая просторная игровая комната с двумя окнами, находится в конце балюстрады, в пределах видимости и слышимости из гостиной, для должного контроля за детьми. Оснащена гимнастической лестницей с кольцами, канатом и турником, столом для рисования и двумя стульями IKEA, а также доской для рисования мелом. Стены украшены фотообоями и аппликацией (тема: Винни-Пух). Игровая имеет два окна с рулонными жалюзи. Отопление - батареи
Спальная комната
Большая просторная спальная комната с четырьмя окнами, находится в главном жилом эркере дома, оборудована новой мебелью Berloni (Италия). Имеется приточная и вытяжная вентиляция. Подведен вывод антенный для спутникового ТВ. Покрытие пола – ламинат. Отопление - батареи
Приезжайте! Смотрите! Приобретайте!
Правовая сторона: право собственности зарегистрировано. Прозрачная схема взаиморасчетов. Комплексная помощь в получении ипотеки на приобретение дома.
Трехэтажный особняк в духе традиционной испанской виллы расположен неподалеку от города Иркутска и вполне отвечает этим требованиям. Планировка дома и его техническое оснащение способно удовлетворить самого взыскательного жильца и гостя. Дом такого класса станет визитной карточкой и прекрасным дополнением образа своего респектабельного хозяина.
Дом состоит из:
Цокольный этаж:
Технический уровень 1:
Котельная с электробойлером для обогрева гаража, подвала и спален
Технический уровень 2:
электрощитовая, комната подачи воды с системой очистки AQUABOSS
Сервисный уровень:
сауна, душевая, тренажерный зал, биллиардная
Жилые этажи:
1 уровень - гараж на 4 автомобиля, гостиная, столовая, кухня, терасса
1.5 уровень --детская, туалетная комната, прихожая, холлы
2 уровень — игровая комната, балюстрада
3 — ванная/туалетная комната, спальня, курительная, холл
4 — кабинет
Высота потолков в кухне, столовой, гостиной с балюстрадой — 4.50 м
Высота потолков в спальнях, игровой, кабинете — 2,8 м
Коммуникации
Центральные: вода, электричество (380В) - 30 кВт
Установлен стабилизатор напряжения российского производства на каждую фазу
Городской телефон
Скоростной Интернет
Система спутникового телевидения НТВ-Плюс/Триколор
Установлен видеодомофон
Подъезд асфальтирован
Отопление
Теплый пол CEIHLIT - система комфортного подогрева пола (Испания) с автоматикой -
все помещения, кроме спален, гаража и цокольного этажа, где стоят батареи «FERROLI CLAN N» (Италия),
разводка везде — медь
Инженерия
Кровля — натуральная гибкая черепица «Shinglas» . Пластиковые окна «REHAU»
Стены — дом полностью сделан из облицовочного кирпича, включая подвальные помещения
Отличный показатель теплоемкости (летом - прохладно, зимой- тепло)
Межэтажные перекрытия - ж/б плиты
Отделка
В доме выполнена очень качественная внутренняя отделка по авторскому проекту
Внутренние двери — производства Испании с покрытием венге, межэтажная лестница — из гевеи
Авторский камин — фронт мозаика (Испания), отделка камина — красный мрамор (Испания)
Использован декоративный натуральный камень (черный/графитовый сланец) с Байкала
Пол всех помещений дома, кроме спален, гаража и цокольного этажа покрыт испанской плиткой
Спальные и игровая комнаты имеют покрытие из ламината Quick Step
Все стены имеют покрытие специальным армирующим материалом для высококачественного внешнего вида помещений
Кухня
Большая просторная кухня, с центральным рабочим столом-островом, на котором находится керамическая плита Siemens и гриль Fargo. Над столом находится вытяжка, дымоход которой выведен на крышу дома и имеющая радиоуправляемую подсветку зоны готовки пищи, переключение режимов работы вентилятора
Кухня оборудована бытовой техникой производства Германии:
посудомоечная машина BOSCH
керамическая плита Siemens
духовка Siemens
микроволновая печь Siemens
гриль Fargo
Холодильник Liebherr. Внешний вид.
Фильтр тонкой очистки воды "ZEPTER"
Телевизор "SHARP" с системой НТВ +
Кухня оборудована современной кухонной мебелью - "ARAN" (Италия) с покрытием венге
Все рабочие поверхности покрыты искусственным камнем
Все шкафы имеют систему доводки до положения "закрыто"
В составе кухни - четыре кожаных стула бежевой кожи и стол с покрытием венге.
В кухне находится цветник с автоматической системой полива дождевой водой
Над кухней находится часть балюстрады, проходящей над всем первым этажом дома
Из кухни удобный выход на террасу и во двор
Гостиная
Большая просторная гостиная, находится на первом этаже дома и расположена рядом со столовой, что создает одно большое пространство. Вдоль гостиной и столовой поверху проходит балюстрада, ведущая в игровую комнату. Гостиная имеет библиотеку со стеллажами, имеющую локальную подсветку и встроенный в потолок лампы локального освещения. В стенах имеется проводка под домашний кинотеатр 5.1. Установлена система квадрофонического звучания 5.1 Dolby Surround. Мебель "Berloni"
Колонны отделаны байкальским графитовым санцем. На арочных окнах - римские шторы. В стенах имеется два воздуховода приточной вентиляции, обеспечивающей постоянный приток
свежего возудха, даже при закрытых окнах. Качество отделки высочайшего уровня. Обогрев - система теплых полов (Испания). Имеется место под аквариум, с подведенными потайными электра розетками. Высота потолка - 4,5 м
Столовая
Столовая имеет форму эркера, выдающегося из пространства дома. Имеется камин, выполненный по авторскому проекту, который органично вписывается в общий дизайн дома и имеет удачную конструкцию и качество выполнения. Никогда не дымит. В столовой расположен обеденный стол на 6 персон, над которым висят лампы муранского стекла. Идеальное место для игры в покер и проведения семейных торжеств. Обогрев - система теплых полов (Испания)
Игровая комната
Большая просторная игровая комната с двумя окнами, находится в конце балюстрады, в пределах видимости и слышимости из гостиной, для должного контроля за детьми. Оснащена гимнастической лестницей с кольцами, канатом и турником, столом для рисования и двумя стульями IKEA, а также доской для рисования мелом. Стены украшены фотообоями и аппликацией (тема: Винни-Пух). Игровая имеет два окна с рулонными жалюзи. Отопление - батареи
Спальная комната
Большая просторная спальная комната с четырьмя окнами, находится в главном жилом эркере дома, оборудована новой мебелью Berloni (Италия). Имеется приточная и вытяжная вентиляция. Подведен вывод антенный для спутникового ТВ. Покрытие пола – ламинат. Отопление - батареи
Приезжайте! Смотрите! Приобретайте!
Правовая сторона: право собственности зарегистрировано. Прозрачная схема взаиморасчетов. Комплексная помощь в получении ипотеки на приобретение дома.
Объект |
объект: коттедж |
статус: коттеджный поселок |
состояние: отличное |
Расположение |
расстояние до города: 12 км. |
до города на транспорте: 15 мин. |
Описание |
материал дома: кирпич |
этажей: 3 |
площадь дома: 724 кв.м. |
комнат: 8 |
площадь участка: 12 сот. |
Коммуникации |
электричество: есть |
вода: есть |
канализация: есть |
телефон: есть |
интернет: есть |