Арендный бизнес свободное назначение 530 кв м

Продаётся отличное многофункциональное помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ на красной линии, в центральном районе г. Новокузнецка общей площадью 530 кв. м. по шикарной цене! Удачное расположение: перекрёсток пр. Курако и ул. Кирова, в районе Центрального рынка и 1000 метров от ж/д вокзала по прямой линии. Общая площадь помещения (по выписке из ЕГРН 529.9 м кв), включает в себя два изолированных этажа с самостоятельным входными узлами ( 1-ый этаж- 274.4 кв м и 255.5 м кв - цокольный этаж). Помещение может использоваться как единое целое, а также легко делится на три независимых помещения, при этом каждое из них имеет отдельную входную группу. Два помещения имеют выходы на центральный фасад, одно из помещений во двор. При желании, можно объект разделить на два помещения (1 этаж и цокольный этаж) и выкупить соответственно отдельно. Условия и стоимость обговариваются индивидуально. Большой плюс, что имеются два пандуса со двора для разгрузки - выгрузки (для цоколя и для 1 го этажа). На цокольном этаже дополнительно имеется отдельный сан.узел. Весь объект находится в отличном техническом состоянии. Важно, что электроснабжение всего объекта осуществляется по отдельному выделенному элетрокабелю от трансформаторной подстанции. Разрешенная номинальная мощность 80 КВт. Помещении в собственности более 15 лет. Все юридические и технические документы в полном порядке. Один собственник. В настоящее время помещение занимают стабильные арендаторы. Вокруг здания развитая инфраструктура, удобная локация, большой трафик, наличие доступных парковок , удобная зона разгрузки. Звоните, пишите. Ответим на все вопросы.