Продам участок 14га станица Ставропольская (земли поселений)

Продам земельный участок в станице Ставропольской,
Общая площадь - 140921 кв.м., в горной местности в окрестностях станицы Ставропольской, Северского района, земельный участок примыкает к населённому пункту, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения КФХ, можно изменить разрешённое использование под другие виды по выбору покупателя, кадастровый номер земельного участка: 23:26:0401000:17, на земельном участке расположены : поляны, лес, в 70 метрах от границы земельного участка протекает горная река «Шебш, вокруг горы, отличный вариант для размещения - Базы отдыха и других комплексов, земельный участок в собственности, документы готовы к продаже. Могу изменить вид разрешённого использования земельного участка с "КФХ" на "Сельскую усадьбу (в малых сельских населённых пунктах (посёлок, село, станица, хутор, аул) с численностью населения до 1000 человек"), под жилую застройку, согласно градостроительного регламента - утверждённого ген. плана и правил землепользования и застройки, самый минимальный налог (775 руб., за 12 месяцев по состоянию на 2017г.) на земельный участок, согласно правильно выбранной территориальной зоны и разрешённого использования земельного участка, что немало важно по налогу на земельный участок для покупателя! Можно поменять территориальную зону земельному участку под (общественно-деловую, рекреационную и др.), на усмотрение покупателя. Собственник!