Продается дом + участок в самом центре Сочи

Продаем ДОМ + УЧАСТОК в самом центре Сочи!
Продаю УЧАСТОК с домом в самом центре Сочи рядом с ЖК «Остров мечты».
Коммуникации (все центральные): электричество (электронный счетчик), холодная вода, горячая вода (отопление), канализация, природный газ.
Участок 9 соток идеальной прямоугольной формы на равнине полностью огорожен забором и зеленью по всему периметру с выходом на проулок (ул. Чапаева), который выходит на главную дорогу (ул.Параллельная). В аренде 6 соток + еще 3 сотки (без документов), они оставлены муниципалитетом на нашем адресе как аварийный подъезд, так что, по сути, они принадлежат нам. При желании их можно оформить в собственность документально.
На участке: зона барбекю (шашлычница) с двумя летними беседками для застолий, рядом небольшой бассейн, крытая отапливаемая теплица, хозяйственная постройка, гараж, вольер для собаки. Во дворе растут: пальмы, хвойные деревья и кусты, юкки, агавы, лавровый лист; плодоносящие: хурма, мушмула, фейхоа, яблони, черешня, вишня. Двор бетонированный. Подъезд к дому асфальтирован.
На участке дом 2-уровневый, площадь 67,4 кв.м. утеплен с внутренней и внешней стороны: 3 комнаты (гостиная на первом этаже, 2 спальни на втором), столовая, кухня, ванная и туалетная комнаты, коридор, гардероб. Уютный семейный дом в частной собственности. В доме есть мебель, сантехника. Дом находится в частной собственности.
На участке: зона барбекю (шашлычница) с двумя летними беседками для застолий, рядом небольшой бассейн, крытая отапливаемая теплица, хозяйственная постройка, гараж, вольер для собаки. Во дворе растут: пальмы, хвойные деревья и кусты, юкки, агавы, лавровый лист; плодоносящие: хурма, мушмула, фейхоа, яблони, черешня, вишня. Двор бетонированный. Подъезд к дому асфальтирован.
В шаговой доступности: парковая зона, детсады, школы, сетевые магазины (2 Магнита, Магнит Косметик, Пятерочка), мясной магазин, овощной, цветочный, 3 пекарни, 2 аптеки, салоны красоты и парикмахерские, фитнес-центр, спортивные секции, ателье, мебельные и строительные магазины, клиника «Уро-Про», стоматология, различные кафе и кофейни, пивные бары, автомойка, СТО, шиномонтаж, заправка, въезд и выезд с дублера Курортного проспекта, общественный транспорт (ост. «Параллельная» и «Туапсинская), До жд и автовокзала 10 мин ходьбы. До ТРЦ «Моремолл» 15 мин.
К дому проведен оптоволоконный кабель (домашний интернет, городской телефон). Спутниковое телевидение (НТВ Плюс). Мобильная связь (МТС, Мегафон, Билайн) везде работает уверенно!
Дополнительные преимущества: тишина, чистый воздух, все окна дома выходят во двор, вокруг дома зелень круглый год.
Видео презентация объекта: https://www.youtube.com/watch?v=CKft-V4i2eo