Продается помещение от собственника с арендатором

Предложение от первого собственника после города!!!

Продается помещение по адресу: Москва, ЮАО, р-н Донской, 2-й Верхний Михайловский проезд, 6.

Ближайшие станции метро: Ленинский проспект, Шаболовская.

Помещение расположено на 1-м этаже пятиэтажного жилого дома, дом не вошел в программу реновации.

Общая площадь помещения - 184,5 кв.м., зальная планировка, два отдельных входа с улицы, окна выходят на обе стороны, мощность электроэнергии 25 кВт, количество "мокрых точек": 2 (Две).

На сегодняшний день помещение сдано в аренду федеральной сети "Красное и Белое" по договору сроком на 7 (Семь) лет.

Вносится ежемесячная арендная плата (плюс все коммунальные платежи арендатор оплачивает САМОСТОЯТЕЛЬНО). Арендатор добросовестный, оплату осуществляет каждый месяц строго до 10-го числа без задержек!

Постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Плотный жилой массив плюс административные здания.

Документы в идеальном состоянии. Прозрачная история.
Продажа осуществляется без посредников и агенств!!!
Благодарю за понимание.