Ипотека: ошибки и рекомендации при покупке квартиры в ипотеку.

Закрыть
Ваше имя:

Ваш e-mail (используется только для обратной связи):

Ваше сообщение :


Введите цифры с картинки (нажмите здесь, если не можете прочитать цифры):

Закрыть
Ваше имя:

Ваш e-mail (используется только для обратной связи):

Ваше сообщение :


Введите цифры с картинки (нажмите здесь, если не можете прочитать цифры):

Контактное лицо
Кирилл Анатольевич
(частное лицо)
письмо продавцу
Телефон
показать номер телефона
договорная цена
г. Москва
Консультируют риэлторы-юристы Агентства недвижимости и адвокатской
защиты "ПравовестЪ", Кирилл Иванов и Юлия Рябова.

В настоящее время цены на жилую недвижимость таковы, что собственное жилье для многих семей является несбыточной мечтой. Однако аренда квартиры тоже предприятие весьма затратное, что особенно неудобно для молодых семей и семей с детьми. И здесь все зависит исключительно от ваших финансовых возможностей - если у вас есть достаточные накопления для покупки недвижимости без участия банка или вы в состоянии отложить необходимую сумму за пару лет - ипотека, очевидно, не для вас. Но следует учитывать, что с каждым годом цены на недвижимость все выше, поэтому, если вы рассчитываете накопить на квартиру, учитывайте, что ее стоимость через несколько лет может значительно отличаться от ваших ожиданий.
Если же ваших доходов явно не хватает, но вы испытывает острую необходимость в жилье, то стоит обратить свое внимание на ипотеку.
И хотя ежемесячный взнос по ипотеке обычно несколько выше арендной платы, вы все же оплачиваете уже собственное жилье.
Естественно, банки предоставляют такую возможность не бесплатно, и нужно понимать, что переплата будет очень существенной. Но это, как говориться - правила игры, и вы вольны решать, принимать их или нет.
Как уберечь себя от большого количества неприятностей.
Одной из основных ошибок при покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке жилья является неверный алгоритм действий:
— сначала покупатель находит нужную квартиру;
— вносит за квартиру аванс или задаток;
— и только потом подаёт документы на одобрение ипотеки.
Данная ошибка может повлечь за собой множество трудностей, связанных с покупкой понравившейся квартиры. Во-первых, банк может не одобрить ипотечный кредит или одобрить сумму меньше заявленной. Во-вторых,
может сложиться неблагоприятная ситуация с возвратом аванса по квартире, так как сделка срывается. В некоторых случаях из-за этого на покупателя квартиры накладываются дополнительные штрафные санкции. В-третьих, нередко возникает необходимость продавцу занизить стоимость продажи квартиры, а банк, в котором получено одобрение ипотеки, не делает занижение стоимости, то, скорее всего, продавец откажется продавать квартиру.

При приобретении квартиры в новостройке алгоритм действия покупателя прямо противоположен:
- сначала покупателю следует выбрать квартиру в новостройке, забронировать ее;
- и только потом подает документы на одобрение ипотеки.
Важным моментом здесь является то, что подавать документы на одобрение ипотеки необходимо только в те банки, которые аккредитовали данную новостройку.

1-й ШАГ. ИЗУЧЕНИЕ РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ И ВЫБОР БАНКА.
Среди большого многообразия предложений кредитных организаций, не всегда очевидно, какие из них предлагают наиболее выгодные условия. Всем известно, что окончательная стоимость переплаты зависит от многих факторов и полная стоимость кредита будет известна лишь после произведения окончательного подсчета. Учитывается также различные страховки и комиссии, после чего общая стоимость кредита становится далекой от той привлекательной суммы, которую обещает реклама.
Выяснить полную переплату бывает не всегда возможно, ведь банковским работникам необходимо продать кредит любой ценой, поэтому о некоторых нюансах он может и не сообщить клиенту. Для некоторых скрытые комиссии становятся откровением лишь после подписания кредитного договора.
Если вы из тех, для кого «время-деньги», имеет смысл обратиться к риэлтору или ипотечному брокеру. Эти люди знают рынок и помогут вам подобрать оптимальный вариант. Зачастую они сотрудничают с банками и могут оказать содействие своим клиентам в получении существенных скидок. Но важно помнить две вещи: во-первых, Риэлтор (ипотечный брокер) может навязать вам банк, с которым ему самому выгоднее работать, во-вторых, за свою работу они берут вознаграждение. Этот вариант удобен также тем, что с помощью специалистов вы быстрее найдете подходящий вариант жилья, потратите меньше времени и нервов на оформление документов.
Есть несколько моментов, на которые стоит обратить внимание:
1. Возможность получить дешевую ипотеку в том банке, клиентом которого вы являетесь (держатель зарплатной или кредитной карты).
2. Оформлять кредит лучше в той валюте, в которой вы получаете зарплату. Попытка выиграть на разнице курсов валюты доходов и валюты кредита достаточно рискованна, учитывая, что ипотечное кредитование – это долгосрочное мероприятие.
3. Возможность сэкономить на программах для отдельных категорий клиентов (использование материнского капитала, программа «молодая семья», ипотека для военнослужащих).

Немаловажное значение имеет первоначальный взнос. Разумеется, чем больше ваш первый взнос, тем меньшую сумму Вы задолжаете банку и тем на меньший процент "попадете". Чтобы приблизить первоначальную сумму, влияющую на будущую ставку, к 50%, а то и выше, некоторые покупатели прибегают к потребительскому кредиту. Однако, проценты по нему чаще всего в несколько раз превышают ипотечные, что ставит выгодность подобных манипуляций под сомнение. К тому же, достаточно сложно одновременно выплачивать суммы и по кредиту, и по ипотеке.

Также стоит отметить, что при расчете стоимости ипотеки большое значение имеет не только процент, но и количество лет, за которые будет выплачена оставшаяся стоимость. Чем старше заемщик - тем на меньший срок банк согласится выдать кредит. Если вы не имеете возможности ежемесячно тратить большие суммы на погашение ипотечного кредита, наверняка вы предпочтете растянуть выплаты на длительный срок, в таком случае, процент и общая стоимость жилья окажется выше, в то время как ежемесячный платеж будет сравнительно небольшим. Напротив, желая поскорее расквитаться с долгом, можно выбрать краткосрочный вариант погашения, до 5-7 лет, тогда общая стоимость квартиры, равно как и процентная ставка, будут гораздо ниже, а ежемесячные выплаты – на порядок больше.

Особое внимание необходимо обратить на наличие штрафных санкций, в каких случаях они могут быть применены. Нужно выяснить, до какого числа нужно вносить ежемесячный платеж, какая пеня начисляется в случае несвоевременного погашения кредита или недоплаты по нему, штраф начисляется на сумму непогашенной задолженности за месяц или же на оставшуюся сумму по кредиту.
Таким образом, не выяснив все условия оформления ипотеки, не стоит подписываться под своим долгом на четверть века. Привлекательная на первый взгляд ставка по кредиту может оказаться лишь айсбергом в действительной стоимости кредита. Читая внимательно до заключения сделки кредитный договор и договор залога, вы во многом сможете уберечь себя от неприятных моментов в будущем.

И вообще, относитесь к выбору банка ответственно. Не соглашайтесь на первое предложение. Будьте активнее, только взвешенным подходом вы убережетесь от рискованных шагов и подберете оптимальную ипотечную программу.
2-Й ШАГ. СБОР НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ И ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
​Вы определились с банком, теперь для оформления ипотечного кредита Вам потребуется стандартный список документов:
1. Заявление на получение кредита.
2. Анкета банка.
3. Копия паспорта (всех страниц) или заменяющего его документа.
4. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ, заверенная надлежащим образом, либо справка о доходах по форме банка.
5. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
6. Копия свидетельства государственного пенсионного страхования.
7. Копия ИНН.
8. Копия свидетельства о браке или свидетельства о разводе, брачного контракта (при наличии)
9. Копии свидетельств о рождении детей
10. Водительское удостоверение (при наличии)

Помимо вышеперечисленных документов, банк может дополнительно истребовать еще: копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.); справку о регистрации по месту жительства; копии паспортов ближайших родственников заемщика; копии паспортов лиц, проживающих вместе с заемщиком; документы на дорогостоящее движимое и недвижимое имущество: (участки, дома, квартиры, дачи, автомобили, яхты и др.); документы о праве собственности на ценные бумаги, получение дивидендов по акциям, паям, долям в уставных капиталах организаций; документы о наличии счетов в банках с выписками за последние шесть месяцев и другие.

Если при оформлении ипотеки у Вас будут созаемщики и поручители, они также должны будут предоставить в банк указанный комплект документов.

Интересный вопрос, а сколько же нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру с использованием ипотеки. Давайте рассмотрим несколько примеров.
Размер платежеспособности определить не сложно. Для этого нужно воспользоваться ипотечным калькулятором, ссылка на который есть практически у каждого банка на его официальном сайте, или можно позвонить по «единому телефону» банка-заемщика и проконсультироваться с его специалистами.
В ипотечном калькуляторе вводите в графу стоимость недвижимости, срок погашения ипотеки и другую запрашиваемую информацию. В итоге калькулятор вам выдает сумму ежемесячных платежей. Согласно банковским нормативам, размер совокупных доходов заемщика должен превышать в два раза размер ежемесячного платежа.
Под совокупным доходом подразумевается суммарный доход супругов в месяц за вычетом налогов. Причем учитывается как «белая», так и «серая» часть доходов. Банки требуют, чтобы оба супруга выступали созаемщиками по ипотечному кредиту, с целью избежать сложностей, в случае наложения взыскания на предмет залога. Имущество, нажитое в период брака, считается общей совместной собственностью, поэтому даже если один из супругов не работает на момент получения кредита, банк потребует привлечь его в качестве созаемщика. Единственное исключение, это наличие брачного договора, по которому собственником недвижимого имущества становится только один из супругов.
Если вы обратились в банк и предварительные расчеты показывают, что вашего дохода не хватает на необходимую сумму кредита, то есть несколько вариантов решения этой проблемы:
1. Многие банки разрешают привлекать в качестве созаемщиков не только супругов, но и близких родственников. Например, если возраст родителей позволяет, можно с их помощью увеличить подтверждаемый доход и получить нужную сумму кредита.
2. Можно найти банк, который готов предоставить максимальную сумму кредита на единицу вашего дохода. Дело в том, что большинство банков при расчете суммы кредита используют коэффициент платеж/доход равный 50%, это означает, что только половина вашего совокупного дохода может идти на погашение кредита. Но есть банки, которые готовы учитывать большую часть дохода в своих расчетах, что позволяет получить большую сумму кредита.
3. Необходимо закрыть все кредитные карты, даже если вы ими не пользуетесь.
4. Предупредить начальство и секретарей о том, что могут звонить из банка.
5. Указать все имеющиеся активы при заполнении анкеты. Умолчав о машине, доле в квартире, или даже земельном участке в далекой области, которые, по мнению клиента, «не относятся к делу» или «что бы банк не отнял», заемщики снижают лояльность банка к себе.
6. Заранее дать объяснение банку о «слабых местах» в кредитном досье. Например, у заемщика длительный перерыв в трудовом стаже, но есть уважительная причина, попал в аварию, находился в больнице, потом долго восстанавливался. В таком случае необходимо подготовить объяснительную записку и приложить справки из больницы.

Отказ банка можно получить по следующим причинам:
- мошенничество, например, в случае предоставления поддельных документов о доходах или о трудовой деятельности;
- плохая кредитная история, т.е. наличие существенных просрочек по кредитам, о которых заемщик умолчал при подаче документов на ипотечный кредит;
- судимость;
- не соответствие стандартам андерайтинга банка, например, резкие перепады в карьерном росте, переход с позиции секретаря на должность генерального директора и другие.

Процесс банковской проверки клиента на платежеспособность занимает несколько дней. Если банк принял положительное решение, то далее начинается поиск подходящего жилья и подготовка документации.

Но следует помнить, что получить положительное решение смогут только добросовестные заёмщики, которые не допускают просрочек по платежам.
3-Й ШАГ. ПОДБОР КВАРТИРЫ И СОГЛАСОВНИЕ ОБЪЕКТА ЗАЛОГА
После одобрения ипотечного кредита банком вам нужно будет выбрать квартиру для ипотеки подходящую под условия банка.
Кажется, что квартиру найти несложно: есть множество сайтов в интернете, печатных изданиях, где публикуются объявления о продаваемых квартирах. Но! Квартиру надо проверить, надо собрать все документы по ней. Причем, поскольку происходит покупка квартиры в ипотеку, а не за наличные деньги, квартира должна понравиться не только Вам, но и банку. В этом случае, как уже говорилось раньше, вам поможет риэлтор.
Для проверки квартиры юристам банка обычно требуется: свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, основание получения этого свидетельства, выписка из Единого Государственного Реестра Прав, документы БТИ (технический и кадастровый паспорт квартиры), выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, копия финансово-лицевого счета, паспорт собственника. Полный список документов на квартиру в ипотеку нужно взять в банке. Когда документы будут у вас на руках их нужно передать в банк для проверки.
Но следует помнить, что банки проверяют исключительно комплектность документов и текущее право собственности. Главное для банка – чтобы документы были оформлены юридически правильно, чтобы регистрация вашего права и права залога прошла. Банк – это официальная структура, в своей работе они не могут руководствоваться полулегальной информацией, а вот риэлторы могут!!!!! Поэтому тут без грамотного и опытного риэлтора не обойтись. Риэлтор продавца должен предоставить вам для сделки только официальные и необходимые документы, не более. И недостаточно просто их получить и ознакомиться, их надо уметь читать и видеть действительно важное, а для этого, как минимум, необходимы соответствующие профессиональные знания и опыт.
Приведем несколько вариантов квартир, не подходящие под ипотеку, это квартиры:

• находящиеся в старом, изношенном здании. Как правило, банки не рассматривают домостроения, построенные ранее 1970 года;
• в домах, требующих капитального ремонта, поставленных в очередь на снос, в домах, из которых планируется расселение жильцов;
• в строениях с деревянными перекрытиями, а также в тех, где установлены газовые приборы для нагрева воды или проведена не узаконенная перепланировка квартиры. Все эти факторы ставят под угрозу безопасность здания, вследствие чего страховая компания может отказать в страховании подобного жилья.

4-Й ШАГ. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ И СТРАХОВАНИЕ РИСКОВ.

Если после юридической проверки в банке не возникло вопросов по «чистоте» выбранной квартиры, то можно переходить к следующему действию – заказу оценки квартиры в независимой оценочной компании, аккредитованной в банке. Оценка квартиры позволит вам и банку узнать рыночную стоимость квартиры приобретаемой в ипотеку. И от этой цены будет зависеть сумма кредита, выданная банком.
Перед заключением договора, банк потребует от вас застраховать свою жизнь. Также, Вам необходимо будет получить страховку от потери трудоспособности и утраты либо порчи объекта ипотечного кредитования. Будьте готовы к тому, что бремя этих затрат ляжет на Ваш кошелек. Обычно комиссия за страхование оплачивается в день проведения ипотечной сделки.

5-й ШАГ. ПОДПИСАНИЕ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА, ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ И ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕГ

Перед сделкой Вы подписываете кредитный договор. Совместно с кредитным договором подписывается «Памятка заемщику о порядке погашения кредита», график платежей по кредиту (является приложение к кредитному договору).
Затем необходимо будет оформить договор на аренду сейфовой ячейки, в которую в дальнейшем будут заложены заемные денежные средства (это необходимо только в том случае, если вы покупаете вторичное жилье, при покупке новостройки у застройщика – деньги будут перечислены безналичным путем). Аренда сейфовой ячейки, как правило, платная услуга (стоимость зависит от количества дней хранения).
После подписания договора аренды ячейки, вам выдают кредитные средства, которые вы совместно с первоначальным взносом (в присутствии продавца квартиры) закладываете в сейфовую ячейку.
Ко дню сделки для ее государственной регистрации Вы должны подготовить следующий комплект документов:
1. Доверенность на подписание договора, если от Вашего имени действует доверенное лицо.
2. Доверенность на регистрацию (оригинал + нотариальная копия) по образцу, предоставленному вашим риэлтором.
3. Нотариальное согласие супруга или нотариальное заявление об отсутствии такового (оригинал+копия). При наличии брачного договора – нотариально заверенная копия этого договора.
4. При заключении договора на двоих супругов - нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака.
5. При заключении договора с участием ребенка (до 14 лет) - нотариально заверенная копия свидетельства о его рождении.
6. Если участником сделки является лицо, не имеющее гражданства РФ - аппостиль (перевод) всех предоставляемых им документов.
7. Квитанции об оплате гос.пошлины за регистрацию договора (пропорционально кол-ву участников) и за регистрацию перехода права (оригиналы и копии).
8. Нотариально заверенная копия сертификата, свидетельства и т.д. (в случае, если сделка предполагает привлечение субсидий, социальных выплат и т.п.).
9. Кредитный договор (1 оригинал + простая прошитая копия)
10. Закладная (1 оригинал + простая прошитая копия) – если Вы приобретаете квартиру по договору купли-продажи



Закладная – это ценная бумага, удостоверяющая право ее владельца на получение исполнения по обязательству, обеспеченному ипотекой, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой.
Только после соблюдения всех вышеперечисленных условий, банк заключает с вами договор ипотечного кредитования, в котором, помимо прочего, прописывается также и формат ежемесячных либо ежеквартальных платежей. Чаще всего они являются одинаковыми на протяжении всего срока. Существует также вариант дифференцированных платежей, при которых чем ближе окончание кредита, тем размер выплат меньше. Чаще всего это более выигрышный вариант для заемщика.
Стоит иметь ввиду, что пока обязательства по договору ипотечного кредитования не исполнены заемщиком в полном размере, он не имеет право продать, обменять или подарить имущество, являясь фактически, при этом его владельцем. Также, при необходимости вписать кого-то в данное жилье, нужно будет получить разрешение банка-кредитора.

6-й ШАГ. ГОСУДАРСТВЕННЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Право на любую недвижимость и возможность распоряжения ею возникают только с момента официальной регистрации, то есть внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав и сделок с недвижимым имуществом. Государственная регистрация прав на недвижимость является единственным доказательством существования соответствующих прав.
После подписания кредитного договора и договора купли-продажи квартиры, вы записываетесь в органы юстиции. Перед этим необходимо будет оплатить государственную пошлину на регистрацию прав на недвижимости и сделки с ним за продавца и за себя (и каждого участника сделки) по 200 рублей. Вообще, по сложившейся практике, при покупке квартиры практически все расходы возлагаются на покупателя.
В юстицию вам необходимо явиться совместно с продавцом квартиры и полным пакетом документов на приобретаемую недвижимость, где вы подпишите заявление о государственной регистрации обременения и гос. регистрации кредитного договора и получите на руки «Расписку в получении документов на государственную регистрацию» с указанием даты окончания регистрации (5 рабочих дней с момента предоставления документов).
Через 5 дней в юстиции вы получаете свидетельство о государственной регистрации права собственности уже на свою (!) квартиру (правда она является залогом банка – но это уже мелочи).
В этот же день вы можете забрать ключи от своей квартиры у продавца (если не сделали это ранее – в момент передачи документов в юстицию).
Копию свидетельства о государственной регистрации, а также зарегистрированного договора купли-продажи и один экземпляр кредитного договора вам необходимо отнести в банк.
Прежде всего, знайте, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, право это может быть оспорено только в судебном порядке

Ну вот, и все, вы стали собственником квартиры. Теперь не забываете соблюдать график платежей по кредиту, при возможности погашайте кредит досрочно, это поможет сократить переплаты по кредиту.

А как все-таки людям живется с ипотекой?
Статистика показывает, что одной из наиболее распространенных причин отказа от идеи приобретения недвижимости за счет заемных средств является страх жизни в ипотеку, которая, по рассказам многих «несчастных» обладателей таких займов больше напоминает борьбу за выживание.
В результате мы имеем два лагеря: одни опасаются ипотеки, как огня, и ни при каких условиях не станут обращаться в банк, другие вполне успешно приспосабливаются к жизни в кредит. Каково же на самом деле живется заемщикам - давайте разбираться.
Жизнь человека, который не имеет никаких кредитных обязательств, отличается от жизни лица, получившего займ. Если первый волен распоряжаться заработком на свое усмотрение, то второй должен ежемесячно отдавать его определенную часть банку вне зависимости от того, есть у него такая возможность или нет. Заключив договор с кредитором, заемщик принимает на себя обязательство по возврату долга в соответствии с заранее установленным графиком, нарушив который он не только будут вынужден внести дополнительную плату за просрочку, но и рискует остаться без недвижимости, заложенной банку. Безусловно, это ведет к определенным коррективам в привычной жизни:
• В первую очередь обладателю ипотеки придется привыкнуть к ежемесячному планированию бюджета, в котором расчеты с банком займут приоритетное место. Теперь доход будет делиться не две простые на составляющие «на жизнь» и «на все остальное», а на три в связи с появлением дополнительной статьи расхода «для банка», которая при неправильном расчете собственных сил может полностью вытеснить расходы «на все остальное». Говоря проще, сначала рассчитываемся за кредит, а только потом смотрим, остались ли деньги на что-то кроме продуктов питания и оплату коммунальных платежей.
• Вторая отличительная черта жизни обладателя ипотеки - высокая зависимость от так называемых внешних факторов. Так лица, имеющие серьезные долговые обязательства, боятся потерять работу, внимательно следят за связью инфляции и ипотеки, а также настороженно относятся к таким явлениям как девальвация и колебания курса валют.
• Третье новшество, с которым сталкиваются некоторые заемщики - жизнь по графику платежей. Как известно в дату очередного платежа на счете должна оказаться соответствующая сумма, а если ее не будет или денег поступят на счет не в полном объеме, это будет расцениваться как просрочка со всеми вытекающими последствиями. В результате во всех без исключения месяцах для вас самой главной датой становится одна, а именно день расчетов с кредитором. Чтобы у вас не случилось - день рождения, отпуск, оказались ли вы в больнице или появились другие обстоятельства, изменившие привычный ритм жизни, вы всегда должны помнить о том, что в этот день кредитор ждет от вас деньги и его мало интересуют ваши жизненные сложности и уважительные обстоятельства.
А стоит ли брать?
Конечно вышеперечисленные особенности вряд ли придадут энтузиазма тем, кто решил получить жилищный кредит. С другой стороны есть один плюс, который перечеркивает все недостатки: взяв ипотеку, вы получаете шанс купить квартиру мечты и жить в тех условиях, в которых вы действительно хотите, а это немаловажно. Безусловно, жизни в кредит не позавидуешь, однако «приз», который вы получите в конце «соревнований», того стоит.

Связаться с нами можно по телефонам:
8-926-291-03-89 и 8-495-772-63-32

Адрес: г. Москва, ул. Перерва, дом 43 (метро
Братиславская, две минуты пешком) или ул. Бутырский Вал, 20 (метро Белорусская, три минуты пешком).

Каждому клиенту в подарок наши книги “Сделки
с квартирами. Актуальные вопросы” и “Судебная практика по жилищным
спорам глазами адвоката”.
Наименование
вид услуги: кредиты, ссуды
условия: предложение услуги
Другие услуги в Москве Другие услуги в Москве   Интернет-магазины услуги в Москве Интернет-магазины услуги в Москве   В записную книжку Добавить к сравнению Пожаловаться

Другие объявления этого автора в разделе "Услуги в Москве":

вид услуги: юридические услуги
Консультирует риэлтор-юрист агентства недвижимости и юридической защиты...
г.Москва 24 октября 2014 г., 16:30
Закрыть
Ваше имя:

Ваш e-mail (используется только для обратной связи):

Ваше сообщение :


Введите цифры с картинки (нажмите здесь, если не можете прочитать цифры):

Добавить к сравнению В записную книжку
Реклама
вид услуги: агентства недвижимости, риелторы
Среди множества риэлторов необходимо выделяться, чтобы клиенты обратили...
г.Москва 2 октября 2014 г., 13:58
Закрыть
Ваше имя:

Ваш e-mail (используется только для обратной связи):

Ваше сообщение :


Введите цифры с картинки (нажмите здесь, если не можете прочитать цифры):

Добавить к сравнению В записную книжку

Похожие объявления об оказании услуги в Москве:

16+