Продаём участок 1.2 Га (промназначения)

Собственник, земля выкуплена не в аренде. Самый низкий налог на землю 1,5% от кадастровой стоимости. Промышленного назначения и склады.
Кадастровый номер N61:46:0010601:3999

Участок подходит по промышленное, коммерческое (офисы, автомойки, рынки, торговые и т.д., кроме гражданских-жильё, больницы, школы и т.д.), складское строительство; стоянки любых видов транспорта; хранение крупногабаритных конструкций и техники.

Общая площадь участка:
1,2 Га (120 соток, 12000 м2)
Купить или арендовать можно часть участка 1600м2, 2000м2, 2600м2, 7000м2,

Согласен заключить долгосрочный договор аренды с последующим выкупом с гибкими условиями оплаты на срок до 10 лет.

Фасадная часть участка с ул.Фермерская, 40 м.

Электричество:
⁃ На время строительства для подключения инструментов предоставлю 15-20 кВт электричества, 220 и 380 Вольт.
⁃ На участке есть подстанция на 160кВА, есть возможность увеличить её мощность до 630кВА и подключится к ней или получить отдельное электроснабжение от Донэнерго или Ростовэнерго.

Газ:
⁃ На соседнем участке есть газ. Есть договоренность, соседи не возражают от врезки.
⁃ Свои производственные цеха я отапливаю дровами, это на много дешевле (проектов, разрешений, подключений, оборудования...)

Вода:
⁃ Есть возможность подключится к центральному водоснабжению
⁃ целесообразно пробурить скважину для технических нужд 30 метров

Транспортное удобство:
⁃ Очень близко к трассе, (Западное шоссе P-268) без единого светофора и проезда через город, очень удобный выезд на Ростов, Азов, Таганрог, Аксай, Краснодар, Ставрополь и трассу М4-Дон.

Условия оплаты:
Покупка - 2100 руб/м2,
Аренда- 25 руб /м2,
Рассрочка до 10 лет.