Приватизация

Для приватизации квартиры необходимо собрать следующие документы:
1. Выписка из реестра муниципальной собственности- Пушкинская, 176 (при наличии копии паспорта)+ копия
2. Оригинал ордера + копия
3. Оригинал договора социального найма жилого помещения+ копия
4. Технический паспорт на квартиру ( оригинал + копия). Все переоборудования жилых помещений должны быть УЗАКОНЕНЫ ( отсутствовать красные линии, печати о перепланировке и т. п. ) ( заказывается в МУПТИ и ОН пр. Коммунистический, 47)
5. Справку о неучастии в приватизации + копия заверенная нотариально.
- Если вы меняли места жительства в период с 06.1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания. К ним прикладываются справки о неучастии ранее в приватизации (выдаются районными агентствами по приватизации тех населенных пунктов, где были зарегистрированы). Справки выдаются платно.
дополнительные документы:
– если из приватизируемой квартиры (комнаты) ранее был выписан ребенок, и он не стал собственником путем приватизации по новому адресу, - разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию квартиры без участия ребенка и справка о его прописке по новому месту жительства
– разрешение органов опеки и попечительства, в случае, если в помещении, подлежащем приватизации, проживают исключительно несовершеннолетние
6. Все совершеннолетние и дети достигшие 14 лет и получившие паспорт при сдаче документов должны присутствовать лично.
7. Совершеннолетние граждане, отказывающиеся от участия в приватизации, должны оформить нотариальный отказ + копия нотариально заверенная.
8. Ксерокопии паспортов всех зарегистрированных лиц, для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, при необходимости ксерокопии свидетельства о браке, разводе, смерти.
- Если принимали Российское гражданство ( запрос в ОВД ).
- Копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества.
- Свидетельство об узаконенной перепланировке, если таковая была проведена.
9.Справку с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере.
10. Справка с места жительства — 2экз. (ЖЭУ по месту прописки, годна 10 дней)
11. Поквартирная карточка — 2 экз. (ЖЭУ по месту прописки, годна 10 дней)
12. Справка об отсутствии задолженностей по оплате за коммунальные услуги (копия финансово-лицевого счета).
13. Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность + копия нотариально заверенная; свой паспорт: подлинник и ксерокопию.
14. Несовершеннолетние дети, прописанные по данному адресу участвуют в приватизации безоговорочно.
15. Квитанции об оплате госпошлины.

Приватизация квартиры может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными в данной квартире:
несовершеннолетние, зарегистрированные в данной квартире, участвуют в приватизации обязательно;
лица, не желающие участвовать в приватизации квартиры, вправе выдать нотариально удостоверенный отказ от приватизации;
лица, ранее участвовавшие в приватизации квартир, не вправе повторно участвовать в приватизации другой квартиры.

Причинами для отказа в приватизации могут быть:
— отсутствие прав города на приватизируемое жилье;
— представление поддельных документов, документов, утративших силу, и т. д.;
— отказ заявителя оплатить услуги;
— повторное участие в приватизации;
— отсутствие сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации, из других регионов РФ.

Не подлежат приватизации следующие жилые помещения:
- в общежитиях;
- в аварийном состоянии;
- в домах закрытых военных городков;
- жилые помещения частного и общественного жилищных фондов;
- служебные жилые помещения.