4ккв на Петроградке, возможно под коммерцию

4-х комнатная квартира в историческом центре Петербурга, в его «сердце», на Петроградской стороне. Один из самых привлекательных районов города. Рядом метро Чкаловская (5 мин. пеш.) и метро Петроградская (12 мин. пеш.) в пешеходной доступности.

Вокруг много различных известных всему Миру достопримечательностей, в том числе Петропавловская крепость. Недалеко Крестовский остров с его парками и зонами отдыха; живописные набережные. Для детей: известная Академическая гимназия №56; Немецкая школа; детский сад при немецкой школе при Консульстве.

В районе есть всё, что нужно для комфортной и счастливой жизни: социальные объекты (школы, садики, поликлиники), торгово-развлекательные и медицинские центры, фитнес и спорт. Крупные сетевые магазины, банки, аптеки, уютные кафе и стильные рестораны, множество прочих услуг и прекрасных мест для отдыха и досуга.

Очень хорошо развит общественный наземный транспорт.
Сама квартира расположена на тихой спокойной улице. Вокруг много зелени. Свой закрытый благоустроенный двор и парковка.
Кирпичный дом, ухоженный, после капитального ремонта (1995г.). Бетонные перекрытия. Толстые стены. Красивый фасад, чистая парадная. Достойные соседи и окружение.

Квартира 2-х сторонняя, светлая и тёплая. Высокие потолки (3,01м).
Раздельные комнаты изолированные (22,90/22,30/11,70/23,40); Коридор/прихожая = 14,30. Удобная кухня (13,10мкв). Сан узел раздельный. Есть 3 кладовки.

Сделан качественный ремонт во всей квартире с заменой полов, сантехники, электрики, т.д. Состояние хорошее. Можно заехать и жить и постепенно, по необходимости, что-то дополнять. Перепланировок нет.

Два взрослых собственника. Никаких обременений. Вся сумма в договоре.

Показы по договорённости. Обсуждения после просмотров.
Альтернативная сделка.

Идеальный вариант также под коммерческие цели (Отель, офис, услуги).