Большой новый 2-х эт. дом в Симферополе(эко-зона)

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!-Киевский р-он города(мкр.Луговое,"Солнечная Долина",пер.Тынч).Эко-зона в городе(сосновый лес-рекреационный парк "Битак"57га начинается прямо в 5-ти метрах,тишина и чистейший воздух).Новый 2-х эт.капитальный дом из крупноблочного известняка и ракушечника,перекрытия ж/б плита,на цоколе. Строился по ГОСТу(подрядчик строительная фирма)со всеми поясами и обвязками. Индивидуальный проект с 3-х и 4-х метровыми потолками.Все удобства,коммуникации,городская прописка. Сдан в эксплуатацию,полный пакет документов(Рос.кадастр),право собственности.Общ.пл.240кв.м.Полностью жилой,этажи строились по-этапно(отделка 1-го эт.производилась в 2016г,на данный момент просто освежили косметику).Его площадь 120 кв.м.(зал 30 кв,детская 20 кв,холл с лестницей 20 кв.,кухня 20 кв с новой встроенной мебелью и бытовой техникой,с/у 8кв,коридор ,прихожая.Качественная капитальная крыша (конверт,металлочерепица) и достройка второго этажа закончены в декабре 2021г.Площадь 2-го этажа 120кв.м.(4-комнаты: 25/25/25/35, с/у 3кв, коридор 14кв).Высота потолков 3.2 и 4.2 метра. Сделана механизированная глянцевая штукатурка,полу-сухая стяжка пола,поклеяны обои,застелен ленолиум с плинтусами,смонтированно отопление.Между двух комнат сделана гардеробная.Потолки везде натяжные со встроенными светильниками.С/у в кафеле.Установлены большие качественные окна VEKA(4-х камерный профиль,2-х камерный УФ-стеклопакет).Металлопластиковые двери под дерево.Обустроен дымоход под камин. Вход на второй эт.возможен как из дома,так и снаружи(можно использовать как два раздельных жилья достаточной площади).Газ,свет,вода постоянно! Интернет,спутниковое ТВ.На первом жилом этаже натяжные потолки везде. Высота потолков в зале и кухне 3.7метра,остальные 2.7 метра. Деревянные полы с утеплением и толстым безосновным бельгийским линолеумом. Металлические входные двери(выход на три стороны).На окнах кованые декоративные решетки. Наружная отделка короед с утеплением. Участок 10 соток ИЖС(мы не приватизировали,без надобности было...но новый собственник может это сделать свободно и законно) полностью огорожен каменным забором. Въездные высокие(2.8м) новые ворота-роллеты на д/у.Разборной металлический гараж 6х6.Подсобные каменные постройки. Деревянный навес под барбекю (металлочерепица в цвет крыши дома).Сам дом находится на высоком месте,перед домом асфальт. Рядом школа,садик,магазины, общественный транспорт(до центра города 10мин. на маршрутке).-Маршрутка на расстоянии 700м.(2,82)с ул.Луговой или(7,8) с конечной ул.51-армии на расстоянии 500м. Въезд на авто только с Ялтинской объездной(перекресток Строгановка).Перед самим домом переулок асфальтированный и ровный,все видно на фото.Я СОБСТВЕННИК! Диалог НАПРЯМУЮ!-ДОМ РАСПОЛОЖЕН НА ВЫСОКОМ МЕСТЕ!-Это в данное время очень актуально-никакие подтопления НЕ СТРАШНЫ! Расположение дома смотрите на карте сайта,а так-же осмотр места и выписку из ЕГРН (КАД.ном.90:22:010220:61)можете сделать САМОСТОЯТЕЛЬНО.-Обращайтесь по факту ЕСЛИ ВСЕ ПОНЯТНО И ВСЕ УСТРАИВАЕТ!!!-ЭТО ЦЕНА ЗА ЖИВОЙ НАЛ.(себестоимость дома...)-Больше фото-по запросу реальному покупателю.-P.S.-Пустые просмотры от нечего делать НЕ ПРИВЕТСТВУЮТСЯ...